On en entend parler depuis plus d’un an, mais rien n’est encore visible. C’est justement la phase concrète qui s’amorce à propos du dispositif Action Cœur de Ville, destiné à lancer une opération de réhabilitation du centre-ville élargi.
« Il y a vraiment besoin de donner un coup de boost sur les actions publiques concernant le cœur de ville », a déclaré Stéphanie Von Euw, maire (Lr) de Pontoise, en ouverture de la réunion publique destinée à présenter le programme, dont le périmètre reprend la carte du stationnement payant de la commune.
Le commerce
Écosystème de la vie locale, le commerce est au cœur de l’attractivité d’un centre-ville. Développer une offre commerçante sans enseignes franchisée et devenue possible.
« Depuis 2023, 47 enseignes franchisées de prêt-à-porter ont fermé », rappelle David Lestoux, assistant de maîtrise d’ouvrage de la Ville.
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La période est propice au développement de nouveaux commerces.
« Oui, du commerce ferme parce que des enseignes disparaissent, mais jamais l’opportunité de création n’a été aussi fleurissante », rapporte l’assistant de maîtrise d’ouvrage.
La connexion
En termes d’urbanisme, les entrées de ville vont être repensées. La place du pont donne l’aspect d’une ville introvertie. La mise en lumière des remparts doit permettre d’attirer vers la ville. C’est aussi le cas du quartier de la Gare.
Le programme de la mairie est de faire de la rue Thiers un aspirateur de public vers le haut du centre-ville.
L’esprit, c’est de remettre le cœur de vie au centre de la ville.
L’une des premières actions concrètes va concerner le développement d’une signalétique piétonne.
« Afin de mieux appréhender le territoire du centre-ville », défend Stéphanie Von Euw.
Le cœur de vie
Générer une attractivité en repensant l’usage de l’espace.
« Par un urbanisme réversible, avec un stationnement en semaine, qui se transforme en place public le week-end », évoque-t-on pour exemple.
« L’esprit d’action cœur de ville, c’est de remettre le cœur de vie au centre de la ville », a développé David Lestoux.
Sans chercher à restituer le centre-ville d’hier, l’idée est de concevoir le cœur de ville de demain.
Quatre axes, seize actions
Nature et transition énergétique, habitat, espaces publics, attractivité sont les quatre axes choisis par la Ville en vue de lancer le programme Action Cœur de Ville.
Seize actions sont déjà déterminées et certaines d’entres elles déjà engagées : signalétique urbaine commerciale et patrimoniale du cœur de ville, mise en valeur des quais de l’Oise, rénovation de la cathédrale, lancement de projet d’un tiers-lieu à la Harengerie.
D’autres sont à programmer : l’aide au ravalement des façades d’immeubles, une requalification de la friche scolaire du Parc-aux-Charrettes, mais aussi la question de l’îlot insalubre du Bijou Bar, place Notre-Dame, l’aide au remembrement commercial, la redynamisation du cinéma Utopia et de la bibliothèque Apollinaire.
L’usage de la place de l’Hôtel-de-Ville va être repensée. Ce sera aussi le cas de la place Notre-Dame.
Le programme s’étendra jusqu’en 2030.
« Depuis la crise sanitaire, nous rentrons dans une nouvelle ère des usages », observe le sociologue et urbaniste.
« Nous devons, désormais, penser les villes de demain et pour les générations à venir », pense le spécialiste.
Quelle place du public dans la place publique ? s’interroge-t-on en mairie.
À Pontoise, près de la moitié de la population vit seule
« Pour qu’un centre-ville fonctionne, il faut qu’il soit habité, or la vacance des logements est de 15 % », rappelle l’expert.
« À Pontoise, près de la moitié de la population vit seule », relève-t-il.
« Pour qu’un centre-ville fonctionne, il faut des services publics, un accès à la culture, aux soins. Des activités qui créent du flux », relève aussi David Lestoux.
Restituer une âme à la ville, tel est l’enjeu du projet.
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