« Une ville belle à voir est aussi une ville qui s’entretient et cela passe par les façades et volets », déclare Stéphanie Von Euw, maire (Lr) de Pontoise (Val-d’Oise), dont la commune s’apprête à engager une nouvelle campagne d’incitation au ravalement de façades.
Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, une aide, plafonnée à 20 000 €, sera allouée pour favoriser des travaux.
Celle-ci sera calquée sur celle déjà proposée par la Fondation du patrimoine.
« La Ville a abondé le fonds de contribution de la Fondation, à hauteur de 20 000 € », précise l’édile.
Une démarche qui déclenche le soutien de l’organisme, qui finance 2 % du coût du chantier.
50 % de la facture peut aussi être déduit au titre des revenus imposables du propriétaire, individuel où en copropriété.
« C’est possible puisque Pontoise est inscrite au titre de Site de patrimoine remarquable », explique Philippe Legrand, délégué départemental de la Fondation du patrimoine.
C’est un moyen supplémentaire de financement qui réduit le coût des travaux.
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Des copropriétés mal entretenues et aux charges qui augmentent peinent à engager des travaux de rénovation au constat des devis présentés.
La Fondation financera un ravalement de façade d’immeuble présentant un intérêt architectural.
La Fondation du patrimoine n’attend plus que le lancement du programme municipal d’incitation au ravalement pour s’associer au dispositif.
Le conseil municipal votera en mai l’appel à manifestation d’intérêt, qui permettra de déclencher un partenariat.
« La Fondation financera un ravalement de façade d’un immeuble présentant un intérêt architectural et qui aura préalablement reçu l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France », précise le représentant de la Fondation du patrimoine dans le Val-d’Oise.
Périmètre restreint
L’intervention conjuguée avec la Fondation du patrimoine dans le cadre de ravalement serait la première dans le département du Val-d’Oise.
De telles dispositions existent déjà à titre individuel mais aucune à l’échelle d’une commune.
À Pontoise, des immeubles de la rue de l’Hôtel-de-Ville et des places du Petit et du Grand-Martroy sont notamment visés.
« À travers ces aides, la Ville souhaite impulser une dynamique ».
Le périmètre du dispositif d’aides au ravalement sera volontairement restreint « pour ne pas faire de saupoudrage », souhaite la maire.
Le bout de la logique, c’est aussi de s’occuper des devantures commerciales.
En 2025, sont concernées les places du Grand et du Petit-Martroy et le début de la rue de Gisors.
Un choix établi sur la base de constatations faites par le service urbanisme et patrimoine de la mairie, dans la zone du dispositif Action Cœur de Ville.
Les devantures aussi
Pour atteindre une pleine harmonie avec le reste du paysage urbain, la Ville étend son dispositif de restauration de façade en y intégrant les devantures commerciales. « Le bout de la logique, c’est aussi de s’occuper des devantures commerciales », estime Stéphanie Von Euw.
La rénovation des boutiques commerciales doit permettre de rafraîchir vitrines, enseignes et rideaux métalliques… à travers un cahier des charges prédéfini.
Avant toute démarche, les commerçants et professionnels doivent se rapprocher de la direction du développement et de la stratégie urbaine, en mairie.
Quelle que soit la nature des travaux, il faudra une autorisation avant de déposer un permis de construire ou une déclaration préalable.
Il est également possible de contacter le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Val d’Oise (Caue).
Celui-ci est installé Moulin de la Couleuvre, rue des Deux-Ponts, à Pontoise.
De plus, la mairie facilite la démarche en accompagnant l’étude du projet : plans, devis et démarches administratives, qui seront assurés par les services de la mairie ainsi que le dossier à déposer auprès de l’architecte des Bâtiments de France « partie prenante » du dispositif.
Une aide qui permet d’éviter des dépenses auprès de cabinets conseils et d’architectes.
« Le commerçant peut aussi profiter d’une subvention pouvant couvrir jusqu’à 20 % du montant des travaux, mais plafonné à 8 000 €», annonce la maire de Pontoise.
Les quais d’abord
Trois commerces de la rue de L’Hôtel-de-Ville ont déjà engagé des études accompagnées par la Ville. « Là aussi, comme pour le ravalement des façades, l’idée est l’incitation aux travaux », espère Stéphanie Von Euw.
Comme pour la campagne de ravalement, un périmètre est défini et celui concernant les devantures commerciales s’étendra en 2025, de la place de la Piscine à la place du Pont.
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