D’ici quelques mois, la mairie de Serris récupèrera la propriété de la place de Toscane. Elle appartenait jusque-là à la société immobilière d’Euro Disney. « Dans notre idée, il n‘était pas souhaitable que la place de Toscane revienne au centre commercial. Pour nous, c’est comme un morceau d’espace public« , expliquait Philippe Descrouet, le maire de Serris, en conseil municipal.
Située presque en face de la mairie, la place de Toscane se situe à l’une des extrémités du centre commercial Val d’Europe. Avec son obélisque, elle accueille plusieurs restaurants, une banque et de nombreux logements. Conçue par l’architecte Pier Carlo Bontempi, elle s’inspire, comme son nom l’indique, de la place de l’Amphithéâtre de Lucques, en Toscane. Véritable lieu de transition entre le centre commercial et la ville, elle est un lieu clos mais ouvert, vivant grâce à ses terrasses, mais calme le soir pour préserver la quiétude des riverains.
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Garder la main sur les commerces
C’est en partie pour conserver cet état de fait que la mairie s’est positionnée pour en récupérer la propriété. Philippe Descrouet explique : « Euro Disney en avait encore la propriété. Ils ont souhaité s’en défaire et ils nous ont proposé à nous et au centre commercial de la récupérer. Je ne voulais pas qu’elle revienne au centre commercial pour ne pas se retrouver avec n’importe quel commerce. On connaît la propension du commerce à faire du commerce et c’est normal, mais ce n’est pas notre vision ». Le maire veut surtout éviter des ouvertures trop tardives.
C’est le cas pour d’autres restaurants près de la mairie. On souhaite que tout le monde soit à la même enseigne.
Organiser parfois des événements
Ce qui n’empêchera pas, concède-t-il, d’organiser des événements, comme ça a déjà pu être le cas ponctuellement. « Cela nous permettra de faire des animations, comme on a pu le faire, mais sans Disney. On s’accordera simplement avec la copropriété. On pourra faire des choses qu’on ne faisait pas avant et c’est un peu l’objectif, mais toujours de temps en temps », explique Philippe Descrouet.
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Indolore pour les finances
Il y avait surtout une certaine « logique » à ce que ce soit la mairie qui récupère cet espace, poursuit le maire. « C’est une place publique, ouverte sur la ville. Sans compter qu’on y assure déjà la sécurité », résume-t-il.
Après de « longues discussions », la mairie s’est donc entendue avec Disney sur un prix de 175 000 €. « On est en train de finaliser, le protocole est bien avancé, ce sera bientôt effectif », précise le maire. L’avantage de cette acquisition est que la mairie touchera désormais les droits de place des commerçants. « En gros, cela finira par payer l’acquisition », conclut Philippe Descrouet.
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