Si les mairies rencontrent des difficultés pour végétaliser l’espace public, elles s’interrogent de plus en plus : comment mobiliser les espaces privés ? Dans les communes de Marne et Gondoire, en Seine-et-Marne, une grande partie des habitations sont des pavillons avec jardin. Or, ces espaces verts participent activement à la préservation de l’environnement.
« Il faut bien se rendre compte que la végétalisation n’est pas une demande importante de la population. Mais nous vivons ici dans un cadre préservé et il serait criminel de ne pas l’entretenir », commence Olivier Colaisseau, le maire de Chanteloup-en-Brie.
Lui, comme d’autres, souligne que les demandes pour faire abattre un arbre sont fréquentes. Dans sa commune en pleine expansion, il le constate régulièrement : certains particuliers retirent du végétal dans les jardins. « On a des habitations qui sont aujourd’hui posées sur une grande dalle béton. Le jardin a disparu. C’est moins de travail, moins d’entretien, plus pratique pour les voitures », poursuit le maire.
Un coefficient de biotope par surface
Alors, il va introduire dans son PLU (plan local d’urbanisme), un concept assez rare. Le « coefficient de biotope par surface ». Non loin de là, la mairie de Collégien a également instauré ce principe dans son PLU en 2016 : « Cela s’applique pour nous, collectivité, comme pour les particuliers », explique le maire, Marc Pinoteau.
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Concrètement, cela signifie que la qualité environnementale d’une parcelle est mesurée et que si son propriétaire souhaite en rendre une part constructible ou qu’il va en artificialiser une partie, il est tenu de la compenser. Avec une toiture végétale, l’installation d’une haie ou la plantation d’un arbre.
Ça peut dérouter, car il y a cette notion de propriété privée qui est très forte. Mais vivre avec un terrain est un privilège. Tout le monde rêve de ça. Et un jardin est bénéfique à l’environnement en général. Donc il est normal de rendre des comptes à la collectivité.
« La loi demande de préserver les espaces agricoles, réagit Laurent Delpech, le maire de Dampmart. Mais les jardins amènent parfois plus de biodiversité qu’un champ en monoculture ».
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Intervenir pour protéger le végétal même dans les espaces privés n’est toutefois pas totalement nouveau. Il n’est par exemple pas possible d’abattre un arbre de plus de 30 ans, même chez soi, sans autorisation.
Planter des arbres et végétaliser les toitures
D’autres villes travaillent aussi à inclure les particuliers dans ce travail de végétalisation. La ville de Lagny-sur-Marne par exemple, propose des arbres gratuitement à ses habitants. L’initiative fait partie du plan 20 000 arbres.
À Dampmart, le maire a modifié le PLU afin de faciliter les règles de construction pour la création de toitures végétalisées. De même à Chanteloup-en-Brie. Jusque-là, les toitures en pentes étaient obligatoires. « Si l’on veut avoir un vrai impact, il faut que tout le monde s’y mette », enjoint Pierre Tebaldini.
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