Après plusieurs mois de bataille, c’est un clap de fin pour la résidence l’Aubrière by Heurus, située à Villennes-sur-Seine (Yvelines). Le tribunal de Nantes a statué ce mercredi 5 mars 2025 et a ordonné une mise en liquidation judiciaire.
Les 20 séniors et 20 actifs qui y vivaient ont jusqu’au 31 mars pour être relogés. Le mandataire judiciaire promet un « relogement rapide ».
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Un combat judiciaire perdu
Le groupe Heurus, exploitant de la résidence l’Aubrière, est placé en redressement judiciaire depuis le 8 janvier 2025 afin de permettre un recentrage de ses activités sur son bassin historique, à savoir le Grand Ouest. Depuis cette date, ils recherchent des repreneurs.
« Un appel d’offres a été ouvert par l’administrateur judiciaire. Plusieurs repreneurs se sont positionnés puis désistés, faute de n’avoir pu lever les conditions suspensives à leurs offres. »
« C’est avec une profonde tristesse que nous devons nous résoudre à la fermeture de cette résidence, une épreuve difficile tant pour nos équipes que pour les résidents et leurs familles. Notre priorité absolue reste d’accompagner chacun avec bienveillance et de garantir à nos résidents une transition sereine vers une nouvelle solution d’accueil », assure Catherine Labardant, présidente du groupe Heurus.
Un délai trop court ?
Pour la mairie, le délai de transition est bien trop court.
« L’annonce subite de la liquidation judiciaire de la résidence services seniors L’Aubrière est un choc pour Villennes et pour les résidents qui avaient choisi cet établissement pour le cadre de vie exceptionnel qui leur était proposé, assure le maire, Jean-Pierre Laigneau. Le délai entre la notification de cette décision par le Tribunal de commerce de Nantes et la date effective de la fermeture est absolument inapproprié à l’enjeu humain de ce relogement express. »
La Ville s’engage à apporter son soutien aux résidents. « Nous avons déjà demandé une liste des personnes concernées et la typologie des logements qu’ils occupaient. Nous avons contacté les agences immobilières villennoises pour une mise en relation et nous allons poursuivre l’activation de nos contacts », table le maire.
« Je trouve cela consternant »
Même son de cloche du côté des familles des résidents. « Ma belle-mère vit dans cette résidence, je trouve ça assez consternant qu’il n’y ait pas de lois encadrant ces logements, alors que des baux ont été signés entre les propriétaires et les résidents, souvent par ailleurs des personnes vulnérables et âgées. N’y a-t-il pas un cadre légal que cette propriété devrait suivre ? », déplore un Villennois.
« Nous, familles des résidents concernés, sommes consternées par ce délai aussi court de trois semaines ! Nous protestons vivement pour ce délai et demandons expressément aux parties concernées (Heurus, l’exploitant en faillite, mais aussi le liquidateur judiciaire et le juge) de nous accorder le préavis de trois mois prévu dans le bail ! Mettre à la rue des grands seniors de plus de 80 voire 90 ans ne sera pas acceptable ! »
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Heurus déjà mobilisé ?
De son côté, Heurus affirme avoir d’ores et déjà mené des actions pour reloger les résidents. Ils auraient engagé « des échanges avec les résidences services séniors environnantes afin d’explorer les possibilités d’accueil et d’organiser des rencontres d’information » et négocier « des conditions avantageuses dans le cadre de ce relogement ».
Mais ils auraient également monté « une équipe dédiée en résidence qui accompagne chaque résident dans ses démarches pour identifier la meilleure solution selon ses attentes et ses besoins spécifiques ».
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