Pas question de laisser béton.
La construction de 1 500 logements au sein du campus Saint-Christophe, ce parc d’activités qui surplombe la boucle de l’Oise à Cergy, insupporte l’opposition de droite et du centre. Invités lors du dernier conseil municipal de Cergy à se prononcer sur le principe de création d’une Zac (Zone d’aménagement concerté) au cœur de ce parc de 42 hectares au tropisme très vert, les élus cergyssois ont, à l’unanimité, donné leur aval. Ça ne veut pas dire qu’ils sont d’accord sur toute la ligne.
« 1 500 logements, ça fait du béton »
«La trajectoire que vous nous proposez ne nous convient pas, a martelé à l’adresse de Jean-Paul Jeandon, le maire Ps de Cergy, Armand Payet (Horizons), le chef de file de l’opposition de droite et du centre. Le fait que la puissance publique acquière ces 42 hectares pour des aménagements futurs, nous y souscrivons, car c’est un quartier stratégique, mais construire 1 500 logements, ça fait inévitablement du béton. »
« On est sur un pôle important de respiration et de nature. Il y a des cônes de vue à préserver depuis l’île de loisirs et la direction que vous proposez, avec deux fois le quartier des Closbilles, ne nous convient pas. On sait parfaitement ce qu’il faut faire en termes d’aménagement pour que cette ville reste attractive et pour éviter qu’elle continue d’être une ville-dortoir. Ce n’est pas la direction que vous préconisez et je le déplore. »
Quelques semaines auparavant, en conseil communautaire, les élus de Cergy-Pontoise avaient entériné, toujours à l’unanimité, la gestation de la fameuse Zac. Objectif : « encadrer et accompagner » l’aménagement d’un site « d’intérêt communautaire » auquel n’ont pas accès les Cergyssois en raison de son statut strictement privé. La décision intervient à la faveur de la résolution des propriétaires « d’engager la mutation de leur patrimoine […] dans un contexte difficile pour l’immobilier tertiaire qui peine à trouver preneur et nécessite des investissements massifs pour sa mise à niveau environnementale et fonctionnelle ».
« On ne va pas faire Manhattan-sur-Oise »
Pour la majorité cergyssoise, les réserves de l’opposition relèvent du pur fantasme. Jean-Paul Jeandon et ses troupes le promettent : le vert sera préservé. Mieux : sanctuarisé.
« Notre intention est de rester à 50 % de surfaces herbacée et arborée. Il faut être vigilant à maintenir la vue depuis l’île de loisirs et à ne pas être en rupture avec ce qu’on a aujourd’hui. On ne va pas faire Manhattan-sur-Oise », rassure Eric Nicollet, adjoint Ps à l’aménagement.
« La Zac, c’est doter la puissance publique d’un moyen de contrôler ce qui va se passer. Stop à la désinformation, stop aux spéculations : nous n’avons pas l’intention de bétonner comme des bourrins. »
L’élu le signe : l’aménagement de 1 500 logements « au maximum », de l’habitat collectif « qualitatif et mixte » de quatre étages, s’enracinera là où le sol est déjà artificialisé, comme ces 8 hectares de parkings de surface désaffectés depuis une dizaine d’années. « Si on considère qu’il n’est pas normal et inopportun de remplacer une nappe de parking par un bâtiment, alors nous ne serons pas d’accord… », cingle Eric Nicollet.
« Ce campus est vendu à la découpe, il y a un risque majeur que ça se termine en friche ou en situation non maîtrisée », plaide Jean-Paul Jeandon pour justifier de l’intervention de l’agglo cergypontaine.
Le procès en bétonnisation intentée par l’opposition ? Le socialiste y répond : « On gardera tous les espaces verts ainsi que l’étang central. C’est un projet sur 15 ans, on a le temps d’avancer. » Celui aussi de s’écharper. Comme aux plus belles heures du duel Dominique Lefebvre (Ps) vs Thierry Sibieude (Udi), quand le second, candidat aux municipales, accusait le premier, maire de Cergy, de bétonner sans vergogne la ville. À Cergy, il faut que tout change pour que rien ne change…
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