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C’est à proximité immédiate de la Seine, dans l’entrée du parc le domaine des iles, à Seine-Port (Seine-et-Marne), que se situe cette tour, qui reste l’un des derniers vestiges d’un domaine beaucoup plus vaste. « À l’origine, il y avait un château sur l’ile située en contrebas, et là, nous sommes sur ce qui reste du potager de la propriété », explique le maire Vincent Paul-Petit. Aujourd’hui, ce lieu est en vente pour espérer bénéficier d’un projet qui pourrait lui donner une seconde vie. Voici ce qui pourrait s’y installer et les détails de ce lieu.
Cette tour faisait office de château d’eau et alimentait l’arrosage des jardins découverts et celui d’hiver qui se trouve en face. « Maintenant, c’est la seule partie qui est encore propriété municipale, côté village, le terrain est résidentiel et habité et côté Seine, le terrain a été racheté par l’Agence des espaces verts d’Île-de-France et est devenu un lieu de balade ouvert au public« , reprend l’élu.
Les seuls résidents permanents sont un troupeau de vaches de l’Aubrac et un peu plus loin un troupeau de vaches Highlands. Le maire insiste : « C’est un cadre totalement idyllique« .
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Un terrain très large
Voilà pour le cadre extérieur, mais qu’en est-il de la bâtisse en elle-même. Vue de l’extérieur, elle accuse son âge, construite certainement au début du XIXe siècle selon le maire, le bâtiment reste néanmoins sain et s’érige historiquement sur trois niveaux, même si le plancher supérieur a été retiré.
« C’est un lieu qui mérite une nouvelle vie, estime l’édile. Elle peut devenir un logement privé tout comme un projet professionnel, comme une galerie, un artisan d’art, une base touristique. Les possibilités sont nombreuses. En plus, il y avait un appentis à l’origine, qui a été détruit, mais qui peut être reconstruit en gardant les mêmes dimensions, ce qui apporte un supplément de 80 m2. »
Le site est raccordé aux réseaux d’énergies et d’eau, les déblaiements effectués et le terrain a été sécurisé. Il reste juste à prendre en compte les contraintes du lieu.
Il s’agit d’un site naturel classé unique dans un village qui est lui-même reconnu parmi les villages classés aux Sites patrimoniaux remarquables (SPR), ce qui signifie que tout et n’importe quoi ne peut être fait.
« En premier lieu, la tour ne doit en aucun cas être détruite, précise Vincent Paul-Petit, et hormis la reconstruction de l’appentis d’origine, aucun autre bâti ne peut-être érigé. »
Pour le terrain, qui couvre une surface de 1 770 m², les arbres remarquables qui poussent dessus devront être préservés. Ce sont des directives, certes contraignantes, mais indispensables.
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« Un permis de construire avait été accordé au propriétaire précédent et une forme modificative a été déposée et acceptée, ces éléments d’urbanisme sont inclus dans la cession. Cette dernière étant organisée sous la forme d’appel à projet, les différentes candidatures seront étudiées par une commission d’élus avant présentation de celle choisie en conseil municipal », complète l’édile.
Pour concourir, il faudra déposer son dossier au plus tard le 20 décembre à 12 h 00.
Renseignements, condition et dépose des dossiers en mairie.
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