C’est l’histoire… de nouvelles habitations sorties de terre dans l’effervescence urbaine durant les Trente glorieuses, de petites maisons qui fleurirent dans les quartiers nouveaux du nord de Tours. On récupère les clés et on explore les « pavillons du maire » imaginés par Jean Royer.
Une population tourangelle en forte croissance, et un impératif de logements
Dans les décennies qui suivent la seconde guerre mondiale, la France est en plein effervescence urbaine, dopée par l’essor industriel et contrainte à loger une population en très forte croissance. A Tours, on passe ainsi de 96 000 habitants en 1954 à plus de 140 000 à peine vingt ans plus tard, en 1973. Il faut donc construire des logements… et vite !
Cela tombe plutôt bien, puisque le maire de l’époque a l’âme d’un bâtisseur
Ce maire, c’est bien sûr Jean Royer, l’édile qui restera près de 40 ans à la tête de la ville. L’âme du bâtisseur, c’est chose certaine, il l’a… et il en gardera d’ailleurs le surnom de « maire bâtisseur ». Ecoles, installation sportives, zones d’activités, parcs… Jean Royer engage nombre de chantiers avec parmi eux une très grande priorité : construire des logements en grand nombre, pour les nouveaux arrivants mais pour les mal-logés du centre-ville, alors quasi-insalubre.
C’est l’époque de la naissance des quartiers nouveaux, notamment du côté de Tours-nord
Souvenez-vous Alain, on l’a évoqué récemment dans une chronique sur la fusion de Tours, Sainte-Radegonde et Saint-Symphorien. D’immense nouveaux quartiers sortent de terre au nord de la ville. Et parmi ces nombreux projets immobiliers ans lesquels on trouve beaucoup de grands ensembles, va être développé un programme particulier, celui dit des « pavillons du maire ».
En quoi consiste ce programme de pavillons ?
Comme je vous l’indiquais, aux côtés des grands immeubles qui sortent de terre, le maire souhaite promouvoir aussi un autre type d’habitat : des maisons individuelles avec un petit jardin, pensées pour les foyers aux revenus modestes. Ces zones pavillonnaires, assez inédites pour l’époque, sont construites entre les années 60 et les années 70, dans le quartier de l’Europe. Et suivant un principe simple : le terrain est offert gratuitement par la ville, les services municipaux réalisent le gros-œuvre de construction, charge restant ensuite aux nouveaux propriétaires de réaliser par eux-mêmes l’aménagement intérieur.
Un programme qui fut un vrai succès
Au total, ce sont près de 1 200 de ces « pavillons du maire » qui seront construits, les derniers sortant de terre dans le courant de l’année 1975. Vendus autour de 80 000 Francs (13 000 €), ils permettront à une population majoritairement ouvrière d’accéder à des logements modernes. Ce qui contribuera d’ailleurs à l’époque à la grande popularité du maire ! Ces logements sont bien sûr encore habités de nos jours, on les trouve au-delà de l’actuelle Rue de Suède, dans le quartier des Douets.
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