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- Situé dans le quartier des Cordeliers à Pontoise (Val-d’Oise) et donnant sur la rue de Gisors, en face du lycée Camille-Pissarro, le bâtiment construit en 1960 comptait 44 appartements. ©Erigère
C’est la méthode dite d’écrêtage qui a été choisie pour la démolition de la Tour Fontaine, celle que l’on appelait la Tour de Pontoise, lors de sa livraison en 1961.
Située rue Fontaine, elle était, avant la construction des Hauts-de-Marcouville, le bâtiment dominant de Pontoise (Val-d’Oise).
C’était un immeuble modèle à l’époque pour les premiers locataires qui vivaient avant dans des habitations ne disposant pas du confort d’usage nécessaire à la vie courante.
« Combien nous sommes heureux ici. Tout est tellement clair et spacieux », témoignait à l’époque une mère de famille de quatre enfants.
Des générations de locataires se sont depuis succédé dans l’immeuble de onze étages et de 44 appartements.
Trop vétuste
Trop vétuste pour être rénovée, la tour va être démolie lors d’un programme de dix mois, qui débutera en mars 2025.
En mai 2021, un isolant thermique s’était détaché de la façade et cet incident avait accéléré la démarche de démolition, engagée en 2019.
Une opération de relogement s’en était suivie mais des squatteurs ont occupé le lieu et un point de deal s’y était développé.
Le bailleur Erigère n’ayant pas eu le temps de murer l’accès au dernier appartement libéré. Une occupation sauvage qui retarda le programme de démolition.
Une audience au tribunal a eu lieu le 5 décembre 2023. Un an plus tard, l’opération de démolition peut être lancée.
« Le permis de démolir est délivré », annonce Stéphanie Von Euw, maire (Lr) de Pontoise, qui a tenu une réunion de quartier à ce sujet.
Chantier de neuf mois
« Le chantier qui va démarrer en mars 2025 va durer neuf mois », prévient-elle.
La complexité des travaux résulte du choix de la procédure de démolition qui va consister à « grignoter » le bâtiment en béton, depuis son sommet vers le bas.
Les trois premiers étages seront détruits depuis le bas. Une procédure qui débutera par la dépose de menuiseries, décollage des revêtements de sol et désamiantage.
Un chantier qui promet le moins de nuisances possible, au-delà du bruit de l’activité.
« Ce mode de démolition a pour avantage d’évacuer peu de gravats. Un à deux camions par semaine », assure l’édile.
De plus, il n’y aurait aucun impact pour la circulation rue de Gisors, ni la contre-allée de bus en face du lycée Camille-Pissarro.
Et après ?
À l’issue de la démolition, aucune construction ne sera réalisée, contrairement à un premier projet évoqué.
« Avec le programme immobilier lancé rue Henri-Dunant aux Louvrais et ceux réalisés au quartier Bossut, il n’est pas nécessaire d’urbaniser davantage », estime Stéphanie Von Euw, qui défend l’idée de dédensifier le quartier, qui conservera les deux bâtiments latéraux associés.
Un projet d’aménagement paysager est ainsi prévu à la place de la tour. La mairie a déjà des idées.
Une phase de concertation est souhaitée pour recevoir les remarques des riverains du quartier « et de l’ensemble des Pontoisiens », précise la maire.
Le programme sera arbitré au cours du premier trimestre 2025.
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