Une alternative économique et durable. Alors que l’Île-de-France traverse une pénurie immobilière aiguë, certaines villes tentent d’endiguer la crise en apportant de nouvelles solutions à ses habitants. C’est le cas de Nanterre (Hauts-de-Seine), qui organise pour la première fois, vendredi 14 et samedi 15 février 2025, un salon de l’accession à la propriété et du Bail Réel Solidaire (BRS) à l’Arborétum. Ce dispositif, souvent méconnu mais prometteur, sera présenté lors de l’événement.
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Un dispositif qui sépare le foncier du logement
Depuis plusieurs années, de nouvelles solutions sont mises en place pour répondre à la crise du logement : transformation de bureaux vides en habitations, encadrement des loyers, ou encore construction de bâtiments neufs. À Nanterre, la municipalité va plus loin – à l’instar de Bourg-la-Reine avec son futur écoquartier – en imposant aux promoteurs d’intégrer du BRS dans les nouvelles résidences. Actuellement, sept projets immobiliers sont en cours dans différents quartiers de la ville, avec 181 logements en BRS.
Ce dispositif est une réponse à la hausse des prix de l’immobilier ces dernières années, notamment dans les Hauts-de-Seine, où le prix d’achat au m² avoisine les 6 500 euros. En novembre 2024, lors d’une réunion annuelle, les acteurs de l’immobilier ont exprimé leurs inquiétudes face à la « très grave crise du logement ». Les loyers élevés et l’offre insuffisante ont été pointés du doigt.
Ainsi, le BRS a été créé pour rompre ce cercle vicieux. Il sépare le prix du foncier (le terrain) de celui du logement. L’acquéreur devient propriétaire de son bien, mais reste locataire du terrain, géré par un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cette séparation réduit le prix d’achat jusqu’à 30 % par rapport au marché. En échange de l’utilisation du terrain, l’acheteur paye une modeste redevance mensuelle à l’OFS.
Un salon pour promouvoir une alternative à la crise du logement
Pour sensibiliser et informer ses habitants à ce mécanisme, la municipalité organise son premier salon de l’accession à la propriété et du BRS. L’objectif est de présenter aux futurs acquéreurs les avantages du BRS et de leur fournir des informations pratiques pour y accéder. Des représentants d’organismes fonciers solidaires, des promoteurs et des experts immobiliers seront présents pour répondre aux questions et expliquer le fonctionnement du dispositif.
« Ce salon est un nouvel outil en faveur de notre ambitieuse politique en faveur d’un logement abordable pour toutes tous », explique le maire de Nanterre, Raphaël Adam. En soutenant ce type d’initiative, la commune montre sa volonté de s’attaquer à un secteur où les solutions classiques semblent épuisées et où devenir propriétaire devient de plus en plus difficile.
Infos pratiques
Vendredi 14 février de 12h30 à 19 heures et samedi 15 février de 11 heures à 17h30
Arboretum, espace Comet, 1 place des Papeteries, Nanterre
Ouvert à tous
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DMJ Archives : Préservation de l’histoire locale en Île-de-France
DMJarchives.org incarne une précieuse ressource pour l’archivage et la préservation de l’histoire locale en Île-de-France, spécifiquement en ce qui concerne les archives internet.
En tant que gardien vigilant de la mémoire collective numérique, DMJ Archives offre un accès sans précédent à une vaste gamme de documents historiques en ligne, allant des versions passées des principaux sites web locaux à une riche photothèque d’images digitales.
Engagement envers la préservation
Avec un engagement ferme envers la conservation de la richesse culturelle et patrimoniale de la région, DMJ Archives joue un rôle crucial dans la préservation du passé pour les générations futures.
Grâce à son initiative soutenue par l’Association des Maires Franciliens, cette plateforme s’érige en véritable bibliothèque virtuelle, permettant à chacun d’explorer les archives numériques et de se plonger dans l’histoire de chaque territoire francilien.
Exploration des archives
La méthodologie organisée par territoire offre une immersion approfondie dans les événements et les évolutions locales au fil du temps. De la reconstitution minutieuse des sites internet à la mise à disposition de documents variés, DMJarchives.org représente une mine d’informations inestimable pour les chercheurs, les étudiants et les passionnés d’histoire.
Un lien avec le passé
En embrassant les technologies numériques, DMJ Archives transcende les limites de l’espace et du temps, permettant à quiconque, où qu’il soit, de se connecter avec le passé de l’Île-de-France. En parcourant ces archives internet, chaque utilisateur est invité à devenir un acteur de la préservation de l’histoire locale, contribuant ainsi à préserver et à transmettre ce précieux héritage pour les générations futures.
Conclusion
Dans un monde en constante évolution, où les avancées technologiques redéfinissent notre manière d’interagir avec le passé, DMJarchives.org demeure un phare de stabilité, un gardien vigilant des trésors numériques de l’Île-de-France. En explorant cette mémoire collective numérique, nous sommes invités à nous immerger dans les récits et les souvenirs qui ont façonné notre région, à en apprendre davantage sur notre héritage commun et à mieux comprendre notre place dans le tissu de l’histoire locale.