Les habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne) se sont rassemblés en nombre en mairie, le jeudi 16 mai dernier, pour une réunion publique consacrée à l’avenir de la friche industrielle Leroy-Henkel, laissé à l’abandon depuis plusieurs années. Les élus y ont détaillé les ambitions du projet.
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Une réduction du nombre de logements
La salle municipale était pleine. Séverine Félix-Boron, la maire, était entourée de ses élus pour présenter les grandes lignes de ce plan d’aménagement. « Construire sans vision, c’était un choix, penser à long terme le Saint-Fargeau-Ponthierry de demain, c’est l’esprit qui m’anime », a-t-elle déclaré.
Soutenu par l’État, la Région, le Département et la Communauté d’agglomération, ce projet s’étalera sur une décennie. Alexandrine Fahri, adjointe en charge de l’urbanisme, a détaillé les efforts pour embellir et aménager la friche, avec un accent sur les aspects urbanistiques, écologiques et financiers.
L’un des points cruciaux abordés lors de cette réunion concernait la surdensification immobilière. « Les constructions s’étaleront sur plusieurs années pour retrouver un juste équilibre mis à mal sous la précédente mandature qui a préféré construire ailleurs, sans tenir compte de se réapproprier ce lieu singulier », appuyait la mairie.
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La majorité a fait le choix de diviser par deux les projets initiaux. Ils revendiquent un nouveau découpage des lieux avec 400 logements prévus en première phase et 195 en seconde, « soit au maximum 595 au total sur dix ans« .
En outre, ce nouveau zonage intègre toute une partie ouest dédiée à l’activité économique et à l’emploi, évitant ainsi une surabondance de logements.
« Ce choix assumé porte le reste à devoir pour l’opération à environ 10 millions d’euros », indique la mairie. Une somme qui proviendrait alors des six ans où le projet n’a pas évolué et de la baisse significative de logements entrepris sur le quartier.
Des priorités claires
L’un des autres points de crispation autour du projet des Bords de Seine, est celui de la circulation et surtout l’engorgement du pont. Le Conseiller départemental Vincent Paul-Petit a assuré que des travaux étroits avec le Département sont en cours pour trouver des solutions adéquates.
La protection des rives de Seine et l’intégration de liaisons douces seront également au cœur des préoccupations, visant à rendre le site plus accessible et agréable pour les habitants, « en lien avec le centre culturel Les 26 couleurs« .
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Concernant les équipements publics, l’emprise sur le territoire est déjà réservée, mais pour autant « rien ne laisse présager à ce jour que la carte scolaire et l’extension (elle aussi non anticipée) de l’école Camus nous obligera à construire » indique-t-on en mairie.
Si pour l’instant un premier bilan est chiffré, celui-ci pourrait être amené à évoluer puisque la majorité « effectue des démarches permanentes de recherches de subventions et de concours », appuient-ils.
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