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Approuvé le 4 mars 2005, sous l’ancienne majorité, le Plan local d’urbanisme de Taverny (Val-d’Oise) a été plusieurs fois modifié.
Cependant, « l’évolution des textes (…) ainsi que les besoins de développement de la commune rendent nécessaire une refonte globale « , avait expliqué la municipalité, lors de l’annonce de la révision du Plu en décembre 2019.
1 800 nouveaux logements d’ici à 2033
Le nouveau Plu, qui devrait être adopté en juin 2025, après l’enquête publique prévue au printemps prochain, sera un document traduisant le projet de territoire pour les quinze à vingt prochaines années.
Les objectifs à poursuivre sont la « maîtrise de l’urbanisation » et de la croissance démographique, la conservation de « l’identité de la Ville de Taverny », la « préservation du centre-ville historique », la requalification et le confortement de la centralité du quartier Verdun la Plaine. Le futur Plu préparera aussi la « mutation de la plaine des Écouardes par la création d’un écoquartier ».
Une réunion publique s’est tenue au théâtre, mardi 10 septembre 2024, dans le cadre de la concertation. Selon la municipalité, le nouveau Plu prendra mieux en compte les enjeux environnementaux avec notamment la protection de 31 hectares d’espaces boisés classés.
La surface des zones naturelles non constructibles passera de 311 à 377 hectares selon la Ville. En conseil municipal, le débat devrait être à nouveau vif avec le groupe d’opposition Changeons d’ère.
Le 1er septembre 2022, la Mission régionale d’autorité environnementale avait publié un rapport très critique vis-à-vis du projet de Plu, estimant qu’il était « susceptible d’avoir des incidences notables sur l’environnement et sur la santé humaine ».
La Mrae s’était appuyée sur les objectifs du Plu, « permettre la réalisation d’environ 1 800 nouvelles constructions de logements à l’horizon 2033, dont 55 % en extension urbaine dans le cadre d’un projet de la Zac Quartiers des T comprenant un écoquartier – site des Écouardes – pouvant accueillir jusqu’à 1 000 logements (…) Les incidences de la construction de 1 800 nouveaux logements, sur la circulation, les pollutions sonore et atmosphérique ne sont pas évaluées ».
La mairie avait été « extrêmement surprise » des conclusions de la Mrae. « Nous avons été piqués au vif. On a l’impression que c’est vraiment à charge ! ». Elle jugeait « schizophrène » que » l’État nous oblige à construire et de l’autre côté, la Mrae, qui relève de l’État, nous reproche de vouloir construire. »
La maire (Lr) de Taverny Florence Portelli avait dénoncé un avis « truffé d’erreurs ».
368 demandes
La mairie rappelle qu’au 31 août 2022, il y avait 368 demandes de logements sociaux émanant de Tabernaciens et « pour ne pas perdre d’habitants, la commune doit construire a minima 90 logements par an ».
Les critiques sur le projet d’écoquartier – mené avec Grand Paris aménagement, établissement public d’État – avait agacé la mairie qui met un point d’honneur à en faire un quartier « exemplaire » alors que la Mrae dénonce le fait de prendre 11,7 hectares sur des espaces agricoles.
« C’est en 2005 que [ce site des Écouardes] a été ouvert à l’urbanisation par l’ancienne majorité avec une procédure d’expropriation des agriculteurs lancée en 2009, soulignait-on en mairie. C’est aussi inscrit comme zone à densifier dans le Sdrif de 2013. Quand Mme Portelli est arrivée en fonction, les choses étaient lancées mais le choix a été fait de réduire l’emprise, d’augmenter les espaces verts et d’en faire un écoquartier avec un cahier des charges très fort dans lequel on imposera des logements à très haute performance énergétique. Ce seront des bâtiments passifs voire à énergie positive (Ndlr, qui créeront de l’énergie), biosourcés (bois) ou géosourcés (pierre). Nous y réfléchissons depuis 2014. On a même été un peu visionnaires ».
De son côté, l’opposition avait appelé la majorité « à prendre en compte l’avis de la Mrae ».
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