235 : c’est le nombre d’étudiants logés au sein de la nouvelle résidence étudiante Henri-Krasucki, du bailleur social Seqens Solidarités et de la Foncière de Transformation immobilière, filiales d’Action Logement, à Noisiel, en Seine-et-Marne. Cette résidence se trouve sur un ancien ensemble de bureaux. Désormais, il s’agit d’un immeuble de cinq étages comprenant une surface habitable totale de 4 581 mètres carrés.
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û »Nous proposons des logements de 19 à 24 mètres carrés »
Depuis le-à-is d’aout 2022, cette résidence propose des logements livrés clé-en-main, c’est à dire que tous l’essentiel des meubles y est installé (cuisine, salle de bain et literie). « Nous proposons des logements de 19 à 24 mètres carrés, correspondant à un loyer entre 425 euros et 528 euros« , explique Elisabeth Novelli, directrice générale de Seqens Solidarités.
Arpej en gestionnaire
Ce projet lancé en 2020, a été inauguré en novembre 2022, mais est ouvert aux étudiants depuis le mois d’aout 2022. Bien que livré par Seqens Solidarités, la résidence étudiante est gérée par Arpej, le gestionnaire et locataire de la résidence.
Des espaces partagés
Pour faire simple : Seqens Solidarités est le bailleur social à l’origine du projet de la résidence ; Arpej loue la résidence à Seqens Solidarités et gère le quotidien de cette résidence. Une résidence qui comprend, en plus des 235 logements, des espaces partagés : une salle de sport de 40 mètres carrés, une laverie, une salle d’étude, et un local à vélos de 176 mètres carrés (capacité de 96 vélos).
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Un investissement de 12,8 millions d’euros
« Ce projet, dont le cout global s’élève à 12,8 millions d’euros, s’inscrit dans une démarche globale de requalification du quartier et répond aux normes environnementales en vigueur : NF Habitat HQE niveau RT 2012-10%, Bâtiment Bas Carbone », s’en félicite Seqens Solidarités.
« Permettre aux étudiants de se rencontrer »
Fabio Machado est salarié d’Arpej, il est présent au sein de la résidence tous les jours de la semaine pour accompagner les étudiants dans leur quotidien. « Tout au long de l’année, nous proposons de événements, des repas… L’objectif est de permettre aux étudiants de se rencontrer et de se sentir bien accueilli à Noisiel« , explique Fabio Machado.
Une grande chance pour moi
Et « bien accueillie », c’est ce qu’a ressenti des étudiants qui ne viennent pas tous de France. C’est le cas de Mia* : « J’habite en Chine, je suis venue ici pour un stage de trois mois. Cette résidence est une grande chance pour moi, c’est tout proche de mon stage et cela me permet de ne pas vivre toute seule, isolée. Ici, je croise du monde et les personnes parlent aussi anglais. C’est une grande aide parce que je ne parle pas bien français », explique cette étudiante qui s’apprête à faire ses valises pour rentrer chez ses parents, à la fin de son stage.
*Prénom d’emprunt.
Adresse : 33/35 Grande allée du 12 février 1934, à Noisiel.
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